CONTRATO DE ALQUILER DE CORTA DURACIÓN

Este Contrato de Alquiler de Corta Duración (“Contrato”) se celebra el {{checkin_date}}, entre las siguientes partes:

Huésped: {{guest_name}} (“Huésped”)

Anfitriona: Danae Katerine Fuentes Olivos (“Anfitriona”)

1. El Inmueble

La Anfitriona acuerda alquilar al Huésped la siguiente propiedad (“el Inmueble”):

Nombre del alojamiento: {{listing_name}}

Dirección: {{address}}

2. Duración de la Estancia

El Huésped podrá ocupar el Inmueble desde el {{checkin_date}} a las 15:00 h hasta el {{checkout_date}} a las 11:00 h, por un total de {{nights}} noches.

ID de la reserva: {{channel_reservation_id}}

3. Horario de Silencio

El horario de silencio es de 22:00 h a 08:00 h. Se espera que los huéspedes no reproduzcan música ni generen ruidos que puedan molestar a los vecinos durante ese horario.

4. Ocupantes

El número total de personas autorizadas a alojarse durante la estancia es de {{number_of_guests}}.

Los bebés menores de 2 años no cuentan como ocupantes.

Según la normativa local, todos los huéspedes deben presentar un documento de identidad válido (pasaporte o DNI) para el registro obligatorio.

Si se detecta un número mayor de huéspedes al declarado, la Anfitriona podrá rescindir este contrato de forma inmediata.

5. Pago de la Reserva

El Huésped se compromete a pagar el importe detallado durante el proceso de reserva, a través de la plataforma utilizada.

6. Suministros

Todos los suministros y servicios del Inmueble están incluidos y corren a cargo de la Anfitriona.

7. Depósito de Fianza

Podría solicitarse un depósito de fianza según las condiciones de la plataforma de reserva.

En las reservas realizadas a través de Airbnb o TripAdvisor, normalmente no se requiere depósito a la llegada.

Si se exige, deberá abonarse al check-in, y será devuelto dentro de los 7 días siguientes al check-out, siempre que no se detecten daños.

El depósito no se aplicará al pago del alquiler salvo autorización expresa y por escrito de la Anfitriona.

Cargos comunes en caso de daños:

Juego de llaves no devuelto: 100 €

Ropa de cama o toallas manchadas o dañadas: 15 € por unidad

(maquillaje, protector solar, suela de zapatos, tinte, etc.)

Limpieza extra por suciedad excesiva o basura: 15 €/hora + 21% IVA

8. Mascotas

No se permiten mascotas en el Inmueble. En caso de incumplimiento, se anulará este Contrato y se perderá el depósito.

9. Política de Fumar

Está prohibido fumar dentro del alojamiento, excepto en el balcón.

10. Persona de Contacto

Durante su estancia, la persona de contacto será:

Nombre: Sra. Romina Nicolosi

Teléfono: +34 669 885 039

Correo electrónico: romina@opening-doors.eu

11. Cesión o Subarriendo

No se permite ceder o subarrendar el alojamiento bajo ninguna circunstancia.

12. Inspección del Inmueble

La Anfitriona se reserva el derecho a inspeccionar el Inmueble con previo aviso, según lo permita la ley. En caso de incumplimiento por parte del Huésped, el contrato podrá cancelarse inmediatamente. El Huésped renuncia a cualquier proceso legal si no abandona el alojamiento tras la finalización del periodo de alquiler.

13. Mantenimiento y Reparaciones

El Huésped se compromete a mantener el Inmueble en buen estado y dejarlo limpio, en condiciones normales de uso, para que pueda ser ocupado por el siguiente huésped tras una limpieza habitual.

Si se requiere mantenimiento adicional o hay daños, se descontará el coste correspondiente del depósito.

14. Basura y Residuos

El Huésped deberá desechar la basura de acuerdo con las instrucciones proporcionadas por la Anfitriona.

15. Convivencia y Respeto

Se espera que el Huésped tenga un comportamiento respetuoso con los vecinos. No se permiten fiestas ni reuniones grandes. Cualquier alteración del orden será motivo de finalización inmediata del contrato.

16. Responsabilidad de la Anfitriona

El Huésped y sus acompañantes exoneran a la Anfitriona de cualquier responsabilidad por lesiones personales o daños a bienes durante la estancia.

Se recomienda contratar un seguro propio, ya que el seguro del alojamiento no cubre las pertenencias del Huésped.

17. Honorarios Legales

El Huésped acepta pagar los gastos legales razonables en los que incurra la Anfitriona para hacer cumplir este contrato.

18. Uso del Inmueble

El Inmueble se destina únicamente a uso residencial. Está prohibido vender productos, prestar servicios o realizar cualquier actividad comercial.

19. Actividad Ilegal

El uso del Inmueble debe limitarse a actividades legales. Cualquier uso indebido —como consumo de drogas, agresiones físicas o verbales, o conductas sexuales ilegales— conllevará la cancelación inmediata del contrato sin derecho a reembolso.

20. Objetos Olvidados

La Anfitriona no se hace responsable de los objetos personales olvidados. Se intentará devolver cualquier objeto hallado, pero si no se reclama en un plazo de 2 semanas, podrá disponerse de él libremente.

21. Legislación Aplicable

Este contrato se regirá por las leyes del lugar donde se encuentra ubicado el Inmueble.

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